Morazin immobilier
67 Boulevard des Anglais
44100 Nantes


09 83 07 26 66


La vente en viager: un complément de revenus pour le vendeur, un investissement rentable pour l'acquéreur

Dans cette époque d'incertitudes et de menaces sur les pensions de retraites, le Viager est une solution pour générer des revenus prévisibles et stables dans le temps pour les vendeurs.

Pour les acquéreurs, le Viager permet de réaliser un investissement dans la Pierre durable dans le temps. Le versement d'une rente mensuelle permet d'acquérir un bien sans faire appel au système bancaire.

LES PRINCIPES DU VIAGER

Il consiste à vendre un logement à une personne, le débirentier, en échange du versement d’une rente pendant toute la durée de vie du vendeur, le crédirentier.

L’acheteur paie le bien sous la forme d’une rente viagère, une somme annuelle, trimestrielle ou mensuelle versée au vendeur tant que celui-ci est vivant. Le contrat peut prévoir le versement d’un capital initial, appelé le bouquet. Dans ce cas, le calcul de la rente en tient compte.

Le bien devient la propriété de l’acheteur dès la signature de l’acte. Si le logement est occupé par le vendeur, celui-ci en conserve la jouissance jusqu’à son décès.


Les trois types de viager sont les suivants:
- Le viager occupé : le vendeur occupe son logement jusqu’à son décès ou son départ
- Le viager libre : l’acheteur peut habiter le logement ou le louer
- Le viager à terme : il s’agit d’un achat immobilier dont le nombre d’années de paiement a été déterminé à l’avance

Contactez-nous dès à présent:
En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Morazin immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Morazin immobilier
67 Boulevard des Anglais
44100 Nantes

Téléphone : 09 83 07 26 66
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser